OORSPRONKELIJKE VRAAGPRIJS €285.000,-, NU BIEDEN VANAF €179.000,-.

In het prachtige glooiende weidse landschap van Gaasterland ligt deze vrijstaande luxe recreatievilla op 406 m2 eigen grond. Deze villa is prachtig gelegen aan de rand van het kleinschalige recreatiepark Sondelergaast. De woning is gelegen aan de rand van het park en biedt hierdoor een weids uitzicht over de landerijen en de bossen van het glooiende Gaasterland.

Sondel maakt deel uit van de gemeente Gaasterlan-Sleat. Gaasterland beschikt over een uniek stukje natuur in Friesland. Het wordt gekenmerkt door een afwisselend glooiend landschap met prachtige bossen, klifkusten aan het IJsselmeer en diverse unieke zwemstrandjes met ondiep water.

Kenmerken:
Soort woning: vrijstaande luxe recreatie villa
Soort woning: Bestaande bouw
Aantal kamers: 3
Aantal woonlagen: 2
Inhoud: ca. 300 m³
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Perceeloppervlakte: ca. 406 m²
Bouwjaar: 2004
Tuin (ligging): Rondom (achterzijde is Zuiden)

Indeling:
Via de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s bereikt u de zijentree, hal met trapopgang. Via deze hal treft u aan de linkerzijde het toilet, met vrij hangend toilet en fonteintje, aan de rechterzijde van de hal de badkamer voorzien van wastafel, ruim (1,80m x 0,80m) ligbad/douche combinatie en infraroodsauna.
De L-vormige living is uitgevoerd met een vrij hangende open haard, hardhouten schuifpui met horsysteem naar het riante klinkerterras (op het zuidwesten). De gehele begane grondvloer is voorzien van terracotta kleurige plavuizen, aan de rechterzijde van de schuifpui is een kleine
uitbouw / erker welke oorspronkelijk bedoeld was als bedstee maar nu extra ruimte en sfeer aan de woonkamer geeft.
De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. In de keuken zit een deur naar het hardhouten 2-de terras op het zuiden met vrij uitzicht over de weidse landschappen en bossen .

Eerste verdieping:
Via de trap krijgt u toegang tot de overloop met het 2-de toilet met fonteintje en de 2 royale slaapkamers aan weerszijde met berging onder de schuine kap.

Berging:
Ruime aangebouwde L-vormige berging met wasmachine aansluiting.

Tuin (op het zuiden):
Prachtig weids uitzicht over de landerijen vanaf de beide terrassen, het terras aan de achterzijde biedt veel privacy, er ligt een mooi gazon en er zijn diverse borders.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 24m² (4,25 x 5,70 m)
Keuken: ca. 12m² (4,25 x 2,85 m)
Badkamer: ca. 5,70m² (1,88 x 3,00 m)
Slaapkamer 1: ca. 18,0m² (4,5 x 4,0 m)
Slaapkamer 2: ca. 13,5m² (4,5 x 3,0 m)

De woning is geheel voor eigen gebruik. De mogelijkheid bestaat om de woning eventueel te gaan verhuren.
Het kleinschalige recreatiepark Sondelergaast biedt verhuurmogelijkheden.
De verhuur geschiedt onder de voorwaarden van de Recron te weten; boekingsovereenkomst Recreatiepark Sondeler Gaast.

Bijzonderheden:
• Infraroodsauna in de badkamer
• Apart toilet op de begane grond
• Tweede toilet op de verdieping
• Wasmachine aansluiting in de externe berging
• Moderne keuken inclusief inbouwapparatuur
• Modern sanitair
• Verwarming en warm water d.m.v. C.V. combi ketel
• Brede schuifpui
• Hangende Open haard (Helix)
• Marmeren vensterbanken door het gehele huis
• Meubilair/ inrichting kan eventueel in de koop worden opgenomen