Ruime aan het Wilhelminakanaal en in het groen gelegen vrijstaande woning op een groot perceel met forse garage en serre op schitterende locatie.

Dit vrijstaande woonhuis biedt zeer veel ruimte, heeft een oprit voor meerdere auto’s, een grote garage van ca. 35 m² en een ruime achtertuin met veel privacy. Verder een ruime woonkamer , een grote woonkeuken en enorme serre. De woning ligt aan het Wilhelminakanaal en op loopafstand van bossen en het gezellige centrum van Son. Via de A50 is er een goede ontsluiting. De badkamer en keuken zijn gedateerd en er is enig achterstallig onderhoud. De woning is volledig uitgevoerd met hardhouten kozijnen en deuren met hoog rendement glas. Tevens is er een alarminstallatie in de woning aanwezig.

Kenmerken:
Soort woning: Vrijstaand
Aantal kamers: 5
Aantal woonlagen: 2
Inhoud: ca. 525 m³
Woonoppervlakte: ca. 190 m²
Perceeloppervlakte: 588 m²
Bouwjaar: 1965
Garage: Ja, ca. 35 m² (11,5 x 3,00 m.)
Achtertuin (ligging): Noord

Begane grond:
Entree met garderobe, mooie houten trap naar de 1ste etage en toegang tot de zeer ruime woonkeuken, met verschillende inbouwapparatuur en diverse inbouwkasten. Vanuit de keuken wordt de ruime L-vormige woonkamer bereikt die voorzien is van een sfeervolle houtkachel. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken met inbouwkast en toiletruimte bereikbaar, waar ook de toegang tot de enorme serre zich bevindt.
De serre is voorzien van plavuizen vloer, lichtkoepels en een open haard. Via een aparte deur en openslaande tuindeuren is de ruime tuin bereikbaar. In de serre bevindt zich een aparte ruimte met aansluiting voor witgoed.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Zolder:
De ruime bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar, hier bevindt zich ook de CV-installatie.

Tuin:
De ruime achtertuin van bijna 100 m² is toegankelijk via een poort. De ruime garage meet een inhoud van ca. 35m² en is bereikbaar via een elektrische paneeldeur. De tuin beschikt over veel privacy. Ook is het heerlijk toeven in de zonnige voortuin op het zuiden.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 45 m²
Serre: ca. 40 m²
Keuken: ca. 20 m²    (5,85 x 3,40 m)
Slaapkamer 1: ca. 12 m²    (3,78 x 3,25 m)
Slaapkamer 2: ca. 12 m²    (3,78 x 3,25 m)
Slaapkamer 3:ca. 10 m²    (3,23 x 3,00 m)
Slaapkamer 4: ca. 10 m²    (3,18 x 3,05 m)

Bijzonderheden:
•Ruime woning met veel mogelijkheden
•Ruime garage en tuin
•Gelegen op mooie locatie aan kanaal en in nabijheid van bossen
•Deze woning is absoluut een bezichtiging waard
•Aanvaarding in overleg