OORSPRONKELIJKE VRAAGPRIJS €575.000,-, NU BIEDEN VANAF €535.000,-.

Op bruisende locatie nabij het stadscentrum met alle voorzieningen, het Museumpark, culturele activiteiten en openbaar vervoer bevindt zich een in perfekte staat verkerend

SCHITTEREND IN STIJL GERENOVEERD MONUMENTAAL HERENHUIS (woonopp. ca. 242m²) MET AANGELEGDE ACHTERTUIN EN HUURPARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE.

De woning ademt een bijzondere sfeer uit en is nagenoeg geheel in authentieke staat en met gebruik van hoogwaardige materialen gerenoveerd. Prachtige plafonds, glas-in-lood, en paneeldeuren zijn nog rijkelijk aanwezig, terwijl de woning geheel voldoet aan de huidige wooneisen. Aan de achterzijde is het geluid van de stad verdwenen.
Dit huis moet u ervaren.

Kelder:
volledig onderkelderd (ca. 75 m²) verdeeld in diverse vertrekken

Begane grond:
marmeren entree, gang met garderobenis, wastafel, toilet en toegang tot de kelder
woonkamer en-suite met eiken visgraat parketvloer bestaande uit:
voorkamer (ca. 5.55 x 4.00m) met suitekasten en openhaard met fraaie schouw
achterkamer (ca. 8.05 x 4.00m) met suitekasten en openslaande deuren naar de veranda
half open extra brede keuken (ca. 3.40 x 2.80m) met authentieke Terrazzo vloer, L-vormig hardstenen aanrecht, 6 pits RVS fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasmachine.
De keuken biedt toegang tot het terras

Eerste verdieping:
overloop, toilet
voorkamer (ca. 5.55 x 4.10m) met suite-kasten, schouw en toegang tot de voorzijkamer
voorzijkamer (ca. 3.45 x 2.20m)
achterkamer (ca. 8.00 x 4.10m) met suite-kasten en schouw en toegang tot de achterzijkamer
achterzijkamer (ca. 3.96 x 2.77m)

Tweede verdieping:
overloop v.v. daklicht met glas-in-lood raam
toilet
moderne badkamer (ca. 4.10 x 2.52m) met ligbad, douche, wastafel en daklicht
voorzijkamer (ca. 2.10 x 3.33m) met vaste kast
voorslaapkamer (ca. 4.60 x 4.10m) met vaste kast en schouw
achterslaapkamer (ca. 6.50 x 4.60m) met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon
achterzijkamer (ca. 3.86 x 2.80m) met vaste kast

Algemeen:
- bouwjaar 1909
- gelegen op 221m² eigen grond
- woonopp. ca. 242m² (exclusief ca. 75 m² kelder)
- inhoud ca. 950m³ ( inclusief kelder)
- geheel in uitstekende staat van onderhoud
- schitterende authentieke details, zoals ornamenten plafonds, schouwen, marmeren entree, glas-in-lood ramen en paneeldeuren
- verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-gas combiketel 2009
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- parkeerplaats TE HUUR in overdekte parkeergarage a/d Korte Bajonetstraat ad. € 26,- per maand