OORSPRONKELIJKE VRAAGPRIJS €905.000,- V.O.N., NU BIEDEN VANAF €875.000,- V.O.N.

Welkom in Villapark Vroonhof! Deze luxe en vrijstaande villa van het type Claes staat op een ruime kavel van ca. 617 m². De gebruiksoppervlakte van de woning is 190 m². De villa is energiezuinig en standaard voorzien met vloerverwarming en vloerkoeling.

Tuin rondom, entree, riante hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u via een dubbele openslaande deur in de gecombineerde Z-vormige woon/eetkamer van maar liefst 65 m2, open keuken en separate bijkeuken met toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap betreedt u de overloop, badkamer met douche en wastafel, separaat tweede toilet en vier slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u de tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en derde toilet.

Tweede verdieping:
Zolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
De woning wordt casco, dus zonder sanitair en tegelwerk opgeleverd. Indien gewenst, kunnen wij tegen een meerprijs het sanitair en tegelwerk naar keuze voor u realiseren.

De woning wordt voorzien van de nieuwste techniek op het gebied van energiezuinige installaties. Elke woning voldoet hiermee aan een zeer hoge EPC norm van minder dan 0,7.

In de woning wordt een zogenaamde warmtepompinstallatie aangebracht. Deze warmtepompinstallatie wordt aangesloten op bronnen welke in de tuin worden geplaatst. Deze bronnen dragen zorg voor een constante temperatuur van het water dat in de bronnen circuleert. Door speciale technieken wordt deze watertemperatuur omgezet in warmte.

Deze warmte wordt door uw woning gevoerd middels het zogenaamde laag temperatuursysteem (vloerverwarming). Doordat de verwarming zeer gelijkmatig en met een lage temperatuur geschiedt, is er sprake van een zeer goed comfort. Doordat de woning uitermate goed is geïsoleerd zal er niet veel afkoeling plaatsvinden. De energie die wordt gebruikt om de woning te verwarmen is door het gebruik van de natuurlijke bodemwatertemperatuur gratis.

De woning wordt naast de warmtepomp ook voorzien van een WTW-unit, dit is een zogenaamde Warmte Terugwin Unit. De lucht in uw woning wordt afgezogen door het systeem, bij het uitblazen van deze afgezogen lucht wordt de schone lucht die in uw woning naar binnen wordt gebracht verwarmd. Dit geschiedt door een zogenaamde plaatwisselaar. De energieverspilling die plaats zou vinden bij de traditionele afzuiging wordt hiermee voorkomen. Tevens zal er geen sprake zijn van tocht of hinder bij het inblazen van de verse lucht, deze verse lucht is immers voorverwarmd. Door dit luchtverversingssysteem kunt u rustig slapen, het openzetten van een raam is immers niet meer nodig.

Video: http://www.stylechanger.nl/huizen/deraadmakelaars/sapporodreef16/