Kies uw provincie
U bent makelaar
Online verkopen per opbod, geeft u een uniek marketinginstrument!
Waarom online verkopen per opbod?
Vastgoed-Auctions.nl biedt u een uniek marketinginstrument waarmee u woningen (opnieuw) extra onder de aandacht kunt brengen. Makelaars die hun woningen of BOG via Vastgoed-Auctions.nl hebben laten veilen kunnen bevestigen dat zij aantoonbaar meer reacties op deze panden krijgen. Door de lagere vanafprijs wordt een grotere doelgroep bereikt en raken meer potentiële kopers geïnteresseerd. Een online verkoop per opbod geeft de werkelijke marktwaarde weer en laat zien hoeveel potentiële kopers er in de markt zijn. Deze manier van verkoop werkt vaak sneller en beter dan het verlagen van de vraagprijs. U bepaalt zelf met de sluitingstermijn van de veiling het beslissingsmoment van de koper en bereikt zo snel resultaat. Tevens laat u aan uw opdrachtgever zien dat u alle mogelijkheden aangrijpt om tot een succesvolle verkoop te komen. Op dit moment leidt het verkopen bij opbod bij 40% van de objecten tot een snellere verkoop!
De rol van de makelaar
Uw rol als makelaar bij een online verkoop blijft erg belangrijk en verschilt niet veel van uw werkzaamheden bij een traditionele verkoop. Naast het adviseren van deze verkoopmethode en het bepalen van een “vanafprijs”, is het verkoopproces gelijk aan het traditionele verkoopproces. U begeleidt de bezichtigingen of het houden van een open huis, onderhoudt de contacten met potentiële kopers en maakt de koopovereenkomst op. U krijgt met het online veilen een aanvullende verkoopmethode waarmee u sneller resultaat boekt! Het is toegestaan onderhandse biedingen te accepteren.
Hoe werkt het online verkopen per opbod?
Bij de traditionele verkoopmethode bepaalt u een vraagprijs waarbij u ervan uitgaat dat een potentiële koper een lager bod doet om zo op de gewenste opbrengst uit te komen. Bij tegenvallende belangstelling wordt de vraagprijs vervolgens verlaagd om tot het gewenste resultaat te komen. Bij het online veilen start de verkoop met een lage vanafprijs. Hierdoor komen er meer geïnteresseerden op een pand af en wordt met de biedingen per opbod de gewenste opbrengst gerealiseerd. Doordat meerdere geïnteresseerden kunnen bieden, vindt er een transparante prijsvorming plaats, die door de bieders online te volgen is. De veilingperiode duurt 4 weken en gedurende deze 4 weken kunnen geïnteresseerden hun bod uitbrengen. Hierdoor ervaart de koper geen ongewenste tijdsdruk, maar valt het beslissingsmoment wel binnen 4 weken en bereikt u snel resultaat. In veel gevallen wordt het pand al verkocht voor het sluiten van de veiling. Vele makelaars hebben op deze manier al succes geboekt, zelfs met woningen die onverkoopbaar leken en al zeer lang te koop stonden.
Voordelen voor de verkoper
· Snel resultaat
· Snel inzicht in vraag en marktwaarde
· Onbeperkt veilen tot aan verkoop, voor slechts eenmalig € 295,- incl. btw
· Door “recht tot gunning” geen verkoop onder de gewenste minimum-opbrengst
Voordelen voor de makelaar
· Hogere omloopsnelheid
· Mogelijkheid tot directe facturatie van de veilingkosten aan de verkoper
· Positief contactmoment met de opdrachtgever
· Kunnen werken met een innovatieve en pro-actieve verkoopmethode
· Klantenbinding en verbetering concurrentiepositie
* VastgoedPro-leden kunnen onze dienst afnemen via het Vastgoed Service Center
Voordelen Vastgoed-Auctions.nl
· Ervaren en onafhankelijke veilingpartner
· Lage veilingtarieven
· Notariscontrole veiling, veilig en betrouwbaar
· Kostenloze verlenging veilingperiode bij te lage opbrengst
· Ondersteuning d.m.v. veilingposters en veilingstickers
· Veilingprofilering mogelijk op Funda
· Mogelijkheid tot integratie veilingmodule in eigen website
Veilingpartner worden?
Wanneer u uw dienstverlening uit wilt breiden met deze aanvullende verkoopmethode, neem dan contact met ons op zodat wij met u de procedure kunnen doornemen.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer 0412-851218 of vul ons contactformulier in, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.