Kies uw provincie
uw huis SNELLER VERKOPEN
Vrijwillig uw woning veilen, de succesvolle oplossing voor de moeilijke woningmarkt!
Bij een succesvolle verkoop via de veiling krijgt u de veilingkosten tot een bedrag van € 299,- retour en is de veiling dus gratis (bij het basispakket)!
Het vrijwillig aanbieden van uw woning op het online veilingplatform van Vastgoed-Auctions.nl, kan zorgen voor een snellere verkoop. Zelfs in de huidige moeilijke markt verkopen wij een woning gemiddeld binnen 3 tot 6 maanden. En niet tegen weggeefprijzen, maar tegen de reële marktwaarde!
Het succes zit hem in de lagere bieden vanafprijs waar wij de woning mee in de markt zetten en het sluitingsmoment van de veiling. Hierdoor bieden wij uw woning veel scherper aan dan de concurrentie en trekt u veel meer kijkers. Door het sluitingsmoment van de veiling moeten geïnteresseerden beslissen en kunnen de aankoop niet uitstellen. Hierdoor weet u al na 4 weken hoeveel kopers er voor uw woning zijn en wat zij willen betalen. Doordat u ieder bod mag afwijzen loopt u nooit het risico op een te lage opbrengst.
Hieronder vindt u een uitleg over deze unieke nieuwe manier van verkoop.
Hoe werkt het?
De woning wordt met een bieden vanafprijs in de markt gezet, deze bieden vanafprijs ligt een stuk lager dan de oorspronkelijke vraagprijs. Hierdoor raken er veel meer potentiële kopers geïnteresseerd in de woning en zullen zij eerder een bod uitbrengen. Kijk hier voor een voorbeeld. Een verkoopperiode loopt meestal 4 weken en in deze 4 weken kunnen de potentiële kopers de woning bezichtigen en een bod uitbrengen via het online veilingplatform. Potentiële kopers kunnen ook een onderhands bod plaatsen bij de verkoper of diens makelaar. De online verkoop staat onder toezicht van een notaris, deze controleert de biedingen en zorgt ervoor dat alles volgens de regels verloopt. Om een woning maximaal onder de aandacht van zo veel mogelijk potentiële kopers te brengen, plaatsen wij uw woning op Jaap.nl en Huislijn.nl en eventueel op Funda. Verder bieden wij ondersteuning met veilingposters, buurtflyer- en advertentieopmaak. Kijk hier voor onze verkoopresultaten.
De zekerheid van een minimum opbrengst!
De verkoper stelt een minimum opbrengst vast, beneden dit bedrag hoeft de woning niet verkocht te worden. Sterker nog, de verkoper bepaalt zelf óf hij gaat verkopen, tegen welk bod en onder welke voorwaarden. Wanneer de minimum opbrengst niet behaald wordt, mag de verkoopperiode kosteloos verlengd worden, dit net zo vaak totdat de gewenste opbrengst bereikt is. De verkoper loopt dus geen risico op een te lage opbrengst!
Voor wie is deze verkoopmethode geschikt?
Deze verkoopmethode is voor iedereen geschikt, het geeft binnen een zeer korte termijn van 4 weken inzicht in de vraag naar een woning en de op dat moment hoogst haalbare marktprijs. Ook wanneer u als verkoper al een makelaar heeft, kunt u gebruik maken van deze manier van verkoop. Wij zullen dan de samenwerking aangaan met uw makelaar.
Wat kost het?
U kunt uw woning al aanbieden voor slechts € 299,- incl. btw! Voor dit eenmalige bedrag veilen wij net zo vaak totdat uw woning verkocht is! Wanneer uw woning via de veiling verkocht wordt, krijgt u zelfs € 299,- terug en kost de veiling u dus helemaal niets bij het basispakket! Bij een verkoop buiten de veiling (onderhands) betaalt u echter een verkoopfee van € 299,- incl. btw.
Veilingpakketten
Wij bieden u 3 verschillende veilingpakketten aan:
Basis; het basispakket is voldoende wanneer u zelf de belangrijkste verkoopwerkzaamheden wilt verrichten of wanneer er een makelaar bij de verkoop betrokken is.
OpenHuis; dit is het basispakket met de ondersteuning van OpenHuizenLink.
Compleet; met dit pakket bieden wij u volledige ondersteuning incl. onderhandelingen en een model koopovereenkomst. Uiteraard zit hier ook de ondersteuning van OpenHuizenLink bij.
Maak uw keuze uit onderstaande veilingpakketten:
*Nieuw! Veilingmakelaarpakket met funda veilingpresentatie voor € 995,- incl. btw
Wanneer u een uitgebreidere dienstverlening en een veilingvermelding op Funda wenst, kunt u kiezen voor het veilingpakket van NVM-Veilingmakelaar Huizenier. Klik hier voor meer informatie!